O mercado de fundos de investimento imobiliário (FIIs) tem ganhado cada vez mais destaque no cenário econômico brasileiro. Com a queda dos juros, os investidores têm buscado alternativas mais rentáveis e os FIIs se mostram como uma opção atrativa. Pensando nisso, a Liga de FIIs, um programa que reúne especialistas do mercado financeiro, promoveu um encontro entre a TG Core e a Paladin Realty para discutir as teses, riscos e janelas de retorno no ciclo que se abre com a queda dos juros.
A TG Core é uma gestora de recursos especializada em fundos imobiliários e a Paladin Realty é uma empresa de investimentos imobiliários com foco em desenvolvimento. Juntas, elas trouxeram uma visão ampla e aprofundada sobre o futuro dos fundos de desenvolvimento no Brasil.
O encontro, que aconteceu no dia 15 de setembro, foi mediado por Gustavo Aranha, sócio-fundador da TG Core, e contou com a participação de Ricardo Almendra, sócio-diretor da Paladin Realty, e de Paulo Cunha, sócio da TG Core e responsável pela área de desenvolvimento de negócios.
Durante a discussão, os especialistas abordaram os principais desafios e oportunidades do mercado de fundos de desenvolvimento no atual cenário econômico brasileiro. Um dos pontos destacados foi a queda dos juros, que tem impulsionado o setor imobiliário e atraído cada vez mais investidores para os FIIs.
Com a redução da taxa Selic para o patamar histórico de 2% ao ano, os investimentos em renda fixa se tornaram menos atrativos e os FIIs se destacam como uma opção de investimento com maior potencial de retorno. Além disso, os fundos de desenvolvimento têm se mostrado como uma alternativa interessante para diversificar a carteira de investimentos e obter ganhos a longo prazo.
Durante o encontro, os especialistas também discutiram sobre os riscos envolvidos nesse tipo de investimento. Segundo eles, é importante que o investidor esteja ciente dos riscos e tenha uma estratégia bem definida antes de entrar no mercado de fundos de desenvolvimento. É preciso avaliar a qualidade dos ativos, a gestão do fundo e a diversificação da carteira, entre outros fatores.
Outro ponto abordado foi a importância de se ter uma visão de longo prazo ao investir em fundos de desenvolvimento. Como esses fundos têm como objetivo investir em empreendimentos em fase de construção ou desenvolvimento, é necessário ter paciência e esperar pelo retorno a longo prazo. Porém, os especialistas ressaltaram que, com uma boa gestão e uma estratégia bem definida, os fundos de desenvolvimento podem trazer retornos atrativos aos investidores.
Além disso, os especialistas destacaram que o mercado de fundos de desenvolvimento no Brasil ainda é pouco explorado e tem um grande potencial de crescimento. Com a retomada da economia e a melhora do cenário político, a tendência é que o setor imobiliário continue em expansão e os fundos de desenvolvimento se tornem ainda mais atrativos para os investidores.
Para finalizar, os especialistas ressaltaram a importância de se ter uma gestão profissional e transparente nos fundos de desenvolvimento. A TG Core e a Paladin Realty, por exemplo, são empresas com ampla experiência no mercado imobiliário e oferecem uma gestão de qualidade, o que traz mais segurança e confiança aos investidores.
Em resumo, o encontro promovido pela Liga de FIIs trouxe uma visão otimista e motivadora sobre o futuro dos fundos de desenvolvimento no Brasil. Com a queda dos juros e o potencial de crescimento do mercado imobiliário, os FIIs se mostr
