Felipe Gaiad é um nome conhecido no mercado financeiro brasileiro. Com mais de 10 anos de experiência no setor, ele é um dos gestores mais renomados do país. E recentemente, ele compartilhou sua perspectiva sobre o HSML11, um dos fundos imobiliários mais populares e bem-sucedidos da bolsa de valores brasileira.
Mas o que chama a atenção é o motivo pelo qual um shopping center em Rio Branco, no Acre, se tornou uma peça-chave no portfólio do HSML11. Afinal, estamos falando de uma região pouco explorada pelo mercado imobiliário e com uma economia ainda em desenvolvimento. Então, por que esse shopping é tão importante para o fundo imobiliário? Vamos descobrir a lógica por trás dessa escolha e entender como esse empreendimento se tornou um exemplo de sucesso.
O HSML11 é um fundo imobiliário de lajes corporativas e shoppings centers, administrado pela Hemisfério Sul Investimentos. Ele possui um patrimônio líquido de mais de R$ 1 bilhão e mais de 50 mil cotistas. E uma das principais estratégias do fundo é investir em empreendimentos de alta qualidade e localizados em regiões com potencial de crescimento.
Foi aí que o shopping Via Verde, localizado em Rio Branco, chamou a atenção de Felipe Gaiad e sua equipe. Inaugurado em 2016, o empreendimento é o primeiro shopping center do estado do Acre e é considerado um marco para a economia local. Com mais de 200 lojas e um mix diversificado de marcas nacionais e internacionais, o shopping se tornou um ponto de referência para o comércio e lazer na região.
Mas o que fez com que o HSML11 escolhesse esse shopping em particular para integrar seu portfólio? Segundo Gaiad, além do potencial econômico da região, o empreendimento se destaca por sua alta qualidade e gestão eficiente. O Via Verde Shopping é considerado um dos melhores do país em termos de rentabilidade e ocupação de lojas, o que garante uma boa geração de renda para o fundo imobiliário.
Além disso, a localização estratégica do shopping também foi um fator decisivo para sua escolha. O Acre é um estado que faz fronteira com a Bolívia e o Peru, o que o torna um ponto importante para o comércio internacional. E o Via Verde Shopping está situado em uma região de fácil acesso, próximo a rodovias e aeroporto, o que facilita o fluxo de pessoas e aumenta o potencial de consumo.
Mas o sucesso do shopping em Rio Branco não se deve apenas à sua localização e gestão eficiente. O empreendimento também soube se adaptar às necessidades da região e oferecer um mix de lojas que atende às demandas dos consumidores locais. O Via Verde Shopping é um verdadeiro centro de compras e entretenimento, com opções de lazer para todas as idades, além de uma praça de alimentação com restaurantes renomados. Isso faz com que o shopping seja um destino completo para toda a família e atraia um grande público.
E a estratégia do HSML11 de investir em empreendimentos de alta qualidade e com boa gestão se reflete em seus resultados. O fundo imobiliário possui um histórico de rentabilidade acima da média do mercado e é um dos mais valorizados da bolsa de valores. E a escolha do shopping em Rio Branco só reforça essa estratégia, mostrando que é possível encontrar oportunidades de sucesso em regiões menos exploradas.
Mas o que podemos aprender com esse caso de sucesso? Primeiro, que uma boa gestão é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, é preciso estar atento às oportunidades e enxerg
