Analistas veem potencial de ganho mesmo após novo recorde do Ifix em janeiro
O mercado de fundos imobiliários tem sido um dos destaques do cenário econômico brasileiro nos últimos anos. Com a queda da taxa básica de juros, os investidores têm buscado alternativas de investimento que ofereçam uma rentabilidade maior do que a poupança e os títulos públicos. E nesse contexto, os fundos imobiliários têm se mostrado uma opção atrativa, com ganhos expressivos e uma diversificação de investimentos.
Em janeiro, o Ifix, índice que mede o desempenho dos fundos imobiliários, atingiu um novo recorde histórico, superando a marca de 3.000 pontos. E mesmo com essa alta expressiva, os analistas ainda veem potencial de ganho para os próximos meses.
Segundo especialistas, o mercado imobiliário brasileiro está em um momento favorável, com a retomada da economia e a perspectiva de crescimento do PIB. Além disso, a queda da taxa de juros tem impulsionado o setor, já que os fundos imobiliários são uma opção de investimento que oferece uma rentabilidade maior do que a renda fixa.
Com esse cenário positivo, os gestores de fundos imobiliários têm se mostrado otimistas e indicam quais são os fundos preferidos para o mês de fevereiro. Entre eles, estão o XP Malls FII, que investe em shoppings centers, e o BTG Pactual Logística, que tem foco em galpões logísticos.
O XP Malls FII tem apresentado um desempenho sólido nos últimos meses, com uma valorização de mais de 30% em 2020. Além disso, o fundo possui uma carteira diversificada, com investimentos em diferentes regiões do país e em shoppings de diferentes portes. Com a retomada do setor de varejo, a expectativa é que o fundo continue apresentando bons resultados.
Já o BTG Pactual Logística é um fundo que tem se destacado pela sua estratégia de investimento em galpões logísticos, um segmento que tem se mostrado resiliente mesmo em tempos de crise. Com a expansão do e-commerce e a necessidade de armazenagem e distribuição de produtos, os galpões logísticos têm sido cada vez mais procurados, o que pode impulsionar o desempenho do fundo.
Outro fundo que tem chamado a atenção dos gestores é o Vinci Shopping Centers, que possui uma carteira de shoppings de alta qualidade e bem localizados. Com a retomada do setor de varejo, a expectativa é que o fundo apresente uma valorização significativa nos próximos meses.
Além desses fundos, os gestores também indicam o Kinea Renda Imobiliária, que tem uma estratégia de investimento diversificada, com foco em diferentes segmentos do mercado imobiliário, como lajes corporativas, galpões logísticos e shoppings centers. Com uma gestão ativa e uma carteira bem diversificada, o fundo tem apresentado bons resultados e pode ser uma boa opção para quem busca diversificação em seus investimentos.
É importante ressaltar que, apesar do cenário positivo, é fundamental que os investidores façam uma análise criteriosa antes de investir em fundos imobiliários. É preciso avaliar a qualidade dos ativos, a gestão do fundo e a estratégia de investimento, além de considerar os riscos envolvidos.
Porém, com a perspectiva de crescimento do mercado imobiliário e a busca por alternativas de investimento mais rentáveis, os fundos imobiliários continuam sendo uma opção atrativa para os investidores. E mesmo após o novo recorde do Ifix em janeiro, os analistas ainda veem potencial de
