No ano passado, Portugal viu um aumento significativo no valor médio das transações de imóveis, alcançando um aumento de quase 25%. Esse número impressionante é o mais alto registrado nos últimos quase 40 anos, o que demonstra que o mercado imobiliário português está se tornando cada vez mais forte e atraente para os compradores.
De acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o campeão do aumento dos preços foi o concelho de Santo Tirso, localizado no distrito do Porto. Em apenas um ano, o valor médio das casas nessa região subiu 38%, tornando-se o líder na tabela de maior aumento de preços no país.
Esse crescimento expressivo é um reflexo do aquecimento do mercado imobiliário em Portugal, impulsionado pelo aumento do investimento estrangeiro, pela retoma da economia portuguesa e pela atratividade do país para investidores, aposentados e compradores em geral. Além disso, a facilidade de acesso ao crédito e os incentivos fiscais oferecidos pelo governo também contribuíram para esse cenário positivo.
A região metropolitana de Lisboa, que há alguns anos tem experimentado um aumento significativo no valor das propriedades, continuou sendo a área mais cara para se comprar um imóvel. O valor médio no concelho da capital portuguesa chegou a aproximadamente 3.250 euros por metro quadrado, seguido por Cascais, Sintra e Oeiras.
No entanto, a notícia mais impactante é o aumento de preço nas chamadas regiões “segundas” ou “terceiras”, que geralmente são menos procuradas por estrangeiros e turistas. É o caso de Santo Tirso, que superou em muito a média nacional de aumento de preços. Outros concelhos que também se destacaram foram Paredes, na região do Porto, com um aumento de 33%, e Marinha Grande, no distrito de Leiria, com 29%.
Em termos de regiões, o Norte do país teve o maior aumento de preços, seguido pelo Centro e pelo Algarve. Apenas a região do Alentejo registrou uma diminuição no valor médio das transações, com uma queda de 2%. Essa diferença regional destaca a diversidade do mercado imobiliário português e mostra que há opções para todos os gostos e orçamentos.
Além do crescimento no valor das transações, o mercado imobiliário português também registrou um aumento no número de vendas no último ano. De acordo com o INE, foram vendidos cerca de 263.000 imóveis, o que representa um aumento de 7,6% em relação a 2019. Esse número confirma a tendência de crescimento contínuo do setor e mostra que Portugal é um país em que vale a pena investir.
Não é surpresa que Portugal esteja se tornando um país cada vez mais atrativo para compradores estrangeiros, aposentados e investidores, principalmente após o impacto da pandemia. Com baixos índices de criminalidade, belas paisagens, clima ameno, excelente gastronomia e qualidade de vida, o país oferece um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e conforto.
Com o aumento do valor das transações e do número de vendas, o mercado imobiliário português continua a desempenhar um papel fundamental na economia do país. A valorização dos imóveis é um indicativo de um mercado aquecido e em constante crescimento, o que gera empregos e impulsiona a economia local.
Em resumo, o ano de 2020 foi mais um ano de sucesso para o mercado imobiliário português, com recordes de valorização e aumento do número de vendas. A tendência é que esses números continuem em alta, tornando Portugal um dos destinos mais atrativos para investir no
