Todos os meses, o InfoMoney, um dos principais portais de notícias sobre economia e finanças do Brasil, compila as recomendações de diferentes casas para os investidores. E no mês de julho, a lista de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) mais recomendados continua a ser liderada pelo fundo de logística, que segue como o “queridinho” dos investidores.
Os FIIs são uma forma de investimento em imóveis que tem se tornado cada vez mais popular entre os brasileiros. Eles funcionam como um condomínio de investidores, que juntos adquirem imóveis ou ativos imobiliários, como shoppings, escritórios, galpões logísticos, entre outros. Com isso, os investidores se tornam cotistas do fundo e recebem rendimentos proporcionais aos seus investimentos.
No entanto, é importante destacar que, mesmo com a popularidade dos FIIs, é fundamental que os investidores estejam atentos às recomendações de especialistas e às informações sobre os fundos. Por isso, a lista compilada pelo InfoMoney é uma ferramenta valiosa para auxiliar os investidores na tomada de decisão.
De acordo com a lista de recomendações para julho, o fundo de logística continua sendo o mais recomendado, com 10 indicações. Sua alta demanda é justificada pela forte tendência de crescimento do e-commerce no Brasil, o que aumenta a procura por galpões logísticos. Além disso, esse tipo de fundo possui contratos de longo prazo com grandes empresas, o que proporciona maior estabilidade e segurança aos investidores.
Em segundo lugar na lista de recomendações, com 8 indicações, está o fundo de papel, que investe em títulos de crédito imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). Esse tipo de fundo é uma opção interessante para quem busca diversificar sua carteira de investimentos e obter rendimentos a curto prazo.
Outro fundo que se destaca na lista é o de lajes corporativas, que ocupa o terceiro lugar, com 7 indicações. Esse tipo de fundo investe em escritórios de alto padrão, localizados em regiões privilegiadas, como centros financeiros e empresariais. Com a retomada da economia, a demanda por esse tipo de imóvel tende a aumentar, o que pode resultar em valorização do fundo e, consequentemente, em bons rendimentos para os investidores.
Outra opção interessante é o fundo de shoppings, que ocupa o quarto lugar na lista, com 6 indicações. Com a flexibilização das medidas de isolamento social e a retomada do comércio, os shoppings tendem a ter uma melhora em seus resultados, o que pode refletir positivamente nos rendimentos do fundo. Além disso, esse tipo de fundo possui uma diversificação maior, já que investe em diferentes shoppings, o que reduz os riscos para os investidores.
Outros fundos que também aparecem na lista de recomendações são os de recebíveis imobiliários, que investem em CRIs e LCIs, e os de desenvolvimento imobiliário, que possuem em sua carteira projetos de construção e incorporação de imóveis. Ambos possuem 5 indicações cada.
É importante ressaltar que, apesar de a lista de recomendações ser uma ferramenta valiosa, é fundamental que os investidores façam uma análise mais aprofundada sobre cada fundo antes de investir. É essencial verificar a qualidade dos ativos que compõem a carteira do fundo, a gestão do mesmo e sua performance ao longo do tempo.
Além disso, é importante lembrar que os FIIs possuem riscos, assim como qualquer outro tipo de invest
